Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Страницы: Пред. 1 ... 19 20 21 22 23 ... 25 След.
Межевой план, версия 05, Примеры XML-документов по образованию земельного участка, его частей, перераспределению, уточнению ЗУ, уточнению смежного ЗУ и т.д.
 
Цитата
Ольга Сергеева написал:
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Цитата
Ольга Сергеева написал:
Добрый день! Подскажите уточняю земельный участок, он становиться многоконтурным в результате уточнения. На вкладке "Уточнение" требует ввести сведения о ранее существовавших контурах. Контур был один, Автозаполнением добавляет мне оба новых контура в этот раздел. Это же не правильно.
Здравствуйте!
Если земельный участок в результате уточнения становится многоконтурным, в разделе «Уточняемые» в таблице «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка» данные не заполняются. Сведения в данную таблицу вносятся в том случае, если уточняемый земельный участок является многоконтурным по сведениям в ЕГРН.

В данном случае в каталоге координат для каждого контура земельного участка укажите только новые координаты, то есть заполните столбцы «! Обозначение характерных точек границ», «X уточ, м», «У уточ, м». Таблицу «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка» очистите, так как ранее у земельного участка контуров не существовало.
Но у меня у был старый контур. Его координаты никуда не заносить?
Здравствуйте!

Так как в результате уточнения меняется конфигурация участка, существующие координаты земельного участка в разделе "Уточняемые" указывать не нужно, указываются только уточняемые координаты контуров.

 
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, получена приостановка.
Земельный участок- в собственности одного человека и в аренде у СПК "Кубанский сад". Нужно сделать раздел земельного участка земель сельскохозяйственного назначения.Межевой план подготовлен на основании решения собственника о разделе зу, а КП пишет что "в соответствии с пунктом 8 статьи 41 "Закона о регистрации" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются-соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц (Аренде). Однако соглашение о разделе объекта недвижимости от Арендатора (СПК "Кубанский сад") не предоставлено" (цитата).
Подскажите какой документ приложить от арендатора? Я же не могу в решение собственника о разделе зу, включить арендатора.
Я думаю, что право аренды должно остаться на образуемых зу в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
Спасибо!
Изменено: Ирина Горелко - 18.09.2019 10:58:14
 

Или нужен новый договор аренды?
 
Цитата
Ирина Горелко написал:
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, получена приостановка.
Земельный участок- в собственности одного человека и в аренде у СПК "Кубанский сад". Нужно сделать раздел земельного участка земель сельскохозяйственного назначения.Межевой план подготовлен на основании решения собственника о разделе зу, а КП пишет что "в соответствии с пунктом 8 статьи 41 "Закона о регистрации" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются-соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц (Аренде). Однако соглашение о разделе объекта недвижимости от Арендатора (СПК "Кубанский сад") не предоставлено" (цитата).
Подскажите какой документ приложить от арендатора? Я же не могу в решение собственника о разделе зу, включить арендатора.
Я думаю, что право аренды должно остаться на образуемых зу в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
Спасибо!
Цитата
Ирина Горелко написал:

Или нужен новый договор аренды?
Здравствуйте!
Верно, в данном случае требуется заключить новый договор аренды в отношении образуемых земельных участков. Новый договор аренды необходимо приложить к межевому плану, подготовленному на образование земельных участков путем раздела исходного.
 
Здравствуйте. Надо разделить земельный участок (единое землепользование) с неуточненными границами на 2 .Можно сделать выдел с сохранением исходного в измененных границах. Теоретически знаю что можно, но прошу образец такого межевого плана.. Заранее благодарна.
 
Добрый день!
Не могли бы вы прислать образец межевого плана на образование сервитута
 
Цитата
Ольга Чуева написал:
Здравствуйте. Надо разделить земельный участок (единое землепользование) с неуточненными границами на 2 .Можно сделать выдел с сохранением исходного в измененных границах. Теоретически знаю что можно, но прошу образец такого межевого плана.. Заранее благодарна.
Здравствуйте, Ольга!
Мы считаем, что в данном случае требуется сначала выполнить уточнение границ входящих в единое землепользование участков, которые будут участвовать в разделе. И затем подготовить межевой план на раздел единого землепользования с сохранением в измененных границах.
Ознакомьтесь с вебинарами на нашем сайте по таким видам межевых планов:
  • Составление межевого плана на уточнение единого землепользования с уточнением смежного единого землепользования. Модули "Графика" и "Межевой план" платформы "Полигон Про" (ссылка);
  • Составление межевого плана на уточнение единого землепользования в модуле "Межевой план" и новые возможности технологической платформы "Полигон Про" (ссылка);
  • Образование земельного участка в результате раздела с измененным участком в модуле "Межевой план" новой технологической платформы "Полигон Про" (ссылка).
Также Вы можете выслать подготовленный межевой план нам на проверку на электронную почту технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Цитата
Антон Чватов написал:
Добрый день!
Не могли бы вы прислать образец межевого плана на образование сервитута
Здравствуйте, Антон!
Для образования сервитута подготавливается межевой план на образование части земельного участка.
По данному виду межевого плана можете ознакомиться с вебинарами на нашем сайте:
Также Вы можете отправить подготовленный межевой план нам на проверку на электронную почту технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Здравствуйте!
Образую земельный участок из земель неразграниченной гос. собственности. Доступ к земельному участку нужно обеспечить через уточненный ЗУ, входящий в ЕЗП. Нет ли у Вас примера такого межевого плана?
 
Цитата
Сергей Поляков написал:
Здравствуйте!
Образую земельный участок из земель неразграниченной гос. собственности. Доступ к земельному участку нужно обеспечить через уточненный ЗУ, входящий в ЕЗП. Нет ли у Вас примера такого межевого плана?
Здравствуйте!

В данном случае необходимо подготовить межевой план на образование земельного участка из земель. С примером межевого плана Вы можете ознакомиться на нашем форуме по ссылке.

На вкладке «Доступ» в поле «! Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ» укажите обозначение образуемого земельного участка. В поле «! Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ» укажите кадастровый номер единого землепользования.

Подготовленный межевой план Вы можете выслать нам для проверки на электронную почту help@pbprog.ru.

 
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Цитата
Сергей Поляков написал:
Здравствуйте!
Образую земельный участок из земель неразграниченной гос. собственности. Доступ к земельному участку нужно обеспечить через уточненный ЗУ, входящий в ЕЗП. Нет ли у Вас примера такого межевого плана?
Здравствуйте! В данном случае необходимо подготовить межевой план на образование земельного участка из земель. С примером межевого плана Вы можете ознакомиться на нашем форуме по ссылке .

На вкладке «Доступ» в поле «! Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ» укажите обозначение образуемого земельного участка. В поле «! Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ» укажите кадастровый номер единого землепользования.

Подготовленный межевой план Вы можете выслать нам для проверки на электронную почту help@pbprog.ru .
СПАСИБО
 
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно сформировать межевой план по перераспределению земельных участков.
Два участка - оба в частной собственности. Один из них входит в единое землепользование. ЕЗ также состоит из двух участков: один из них мы не задеваем, а вот второй заказчик хочет перераспределить по соглашению с соседом. Как правильно внести информацию во вкладке "Образуемые", какие кадастровые номера вносить (кадастровый номер единого землепользования или кадастровый номер земельного участка, входящего в ЕЗ)?
 
Цитата
Юлия Ю написал:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно сформировать межевой план по перераспределению земельных участков.
Два участка - оба в частной собственности. Один из них входит в единое землепользование. ЕЗ также состоит из двух участков: один из них мы не задеваем, а вот второй заказчик хочет перераспределить по соглашению с соседом. Как правильно внести информацию во вкладке "Образуемые", какие кадастровые номера вносить (кадастровый номер единого землепользования или кадастровый номер земельного участка, входящего в ЕЗ)?
Здравствуйте!

Согласно статье 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

В случае, если необходимо сохранить единое землепользование, рекомендуем подготовить два межевых плана (обращаем Ваше внимание, что в состав единого землепользования должно входить не менее двух земельных участков):

1. по образованию ЗУ путем раздела с сохранением исходного земельного участка (ЕЗ) в измененных границах (если земельный участок находится в долевой собственности – по образованию ЗУ путем выдела). В таком случае образуемый земельный участок – часть входящего в состав ЕЗ обособленного (условного) земельного участка, которая будет участвовать в перераспределении.

В случае, если в результате раздела с измененным ЗУ осуществляется преобразование земельного участка, входящего в состав ЕЗ, кадастровый номер такого участка указывается в реквизите «Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется» раздела «Измененные». В разделе «Образуемые» в поле «* Номера земельных участков, из которых образован данный участок» укажите кадастровый номер единого землепользования.

2. после присвоения по результатам выполненных работ образуемому земельному участку кадастрового номера, подготовьте межевой план по перераспределению земельных участков. В поле «* Номера земельных участков, из которых образован данный участок», а также в графе «! Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) - источник образования» таблицы «3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» раздела «Образуемые» укажите кадастровый номер, который будет присвоен.

В случае, если единое землепользование при перераспределении земельных участков прекращает свое существование, при подготовке межевого плана необходимо заполнить разделы «Образуемые» на все образуемые земельные участки в результате перераспределения (в том числе на входящий в состав ЕЗ условный (обособленный) земельный участок, который не участвует в перераспределении). Единое землепользование прекратит свое существование, образуется три земельных участка.

В разделе «Образуемые» в поле «* Номера земельных участков, из которых образован данный участок», а также в графе «! Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) - источник образования» таблицы «3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» укажите кадастровый номер единого землепользования, если источником образования является входящий в состав единого землепользования земельный участок. Сведения об обособленном земельном участке, который участвует в перераспределении Вы можете указать в заключении кадастрового инженера.

Обращаем Ваше внимание, что в XML-схеме, утвержденной Росреестром, не добавлены сведения об образовании земельных участков путем перераспределения, указанные в таблице «3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» раздела «Образуемые» (то есть сведения из таблицы 3 не выгружается в XML-документ). В данном случае печатную форму раздела «Образуемые» приложите к межевому плану в таблицу «Приложения» в разделе «Содержание».

С правилами заполнения данной таблицы можно ознакомиться в статье "Заполнение таблицы «3.1. Сведения об образовании ЗУ путем перераспределения» в разделе «Образуемые» в программе «Полигон: Межевой план»".

Подготовленный проект межевого плана Вы можете отправить для проверки на электронный адрес отдела технической поддержки help@pbprog.ru.

 
Цитата
Евгения Россохина написал:
Цитата
Юлия Ю написал:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно сформировать межевой план по перераспределению земельных участков.
Два участка - оба в частной собственности. Один из них входит в единое землепользование. ЕЗ также состоит из двух участков: один из них мы не задеваем, а вот второй заказчик хочет перераспределить по соглашению с соседом. Как правильно внести информацию во вкладке "Образуемые", какие кадастровые номера вносить (кадастровый номер единого землепользования или кадастровый номер земельного участка, входящего в ЕЗ)?
Здравствуйте!
Согласно статье 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. В случае, если необходимо сохранить единое землепользование, рекомендуем подготовить два межевых плана (обращаем Ваше внимание, что в состав единого землепользования должно входить не менее двух земельных участков): 1. по образованию ЗУ путем раздела с сохранением исходного земельного участка (ЕЗ) в измененных границах (если земельный участок находится в долевой собственности – по образованию ЗУ путем выдела). В таком случае образуемый земельный участок – часть входящего в состав ЕЗ обособленного (условного) земельного участка, которая будет участвовать в перераспределении. В случае, если в результате раздела с измененным ЗУ осуществляется преобразование земельного участка, входящего в состав ЕЗ, кадастровый номер такого участка указывается в реквизите «Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется» раздела «Измененные». В разделе «Образуемые» в поле «* Номера земельных участков, из которых образован данный участок» укажите кадастровый номер единого землепользования. 2. после присвоения по результатам выполненных работ образуемому земельному участку кадастрового номера, подготовьте межевой план по перераспределению земельных участков. В поле «* Номера земельных участков, из которых образован данный участок», а также в графе «! Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) - источник образования» таблицы «3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» раздела «Образуемые» укажите кадастровый номер, который будет присвоен. В случае, если единое землепользование при перераспределении земельных участков прекращает свое существование, при подготовке межевого плана необходимо заполнить разделы «Образуемые» на все образуемые земельные участки в результате перераспределения (в том числе на входящий в состав ЕЗ условный (обособленный) земельный участок, который не участвует в перераспределении). Единое землепользование прекратит свое существование, образуется три земельных участка. В разделе «Образуемые» в поле «* Номера земельных участков, из которых образован данный участок», а также в графе «! Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) - источник образования» таблицы «3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» укажите кадастровый номер единого землепользования, если источником образования является входящий в состав единого землепользования земельный участок. Сведения об обособленном земельном участке, который участвует в перераспределении Вы можете указать в заключении кадастрового инженера. Обращаем Ваше внимание, что в XML-схеме, утвержденной Росреестром, не добавлены сведения об образовании земельных участков путем перераспределения, указанные в таблице «3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения» раздела «Образуемые» (то есть сведения из таблицы 3 не выгружается в XML-документ). В данном случае печатную форму раздела «Образуемые» приложите к межевому плану в таблицу «Приложения» в разделе «Содержание». С правилами заполнения данной таблицы можно ознакомиться в статье "Заполнение таблицы «3.1. Сведения об образовании ЗУ путем перераспределения» в разделе «Образуемые» в программе «Полигон: Межевой план»" . Подготовленный проект межевого плана Вы можете отправить для проверки на электронный адрес отдела технической поддержки help@pbprog.ru .

Благодарю за помощь!
 
Добрый день. Пришли такая приостановка: в соответствии с предоставленными координатами земельный участок частично расположен в охранной зоне..... В межевом плане отсутствует информация об охранной зоне, что противоречит требованиям (приказ №921 от 08.12.2015г.). В схема расположения зона указана. Где еще ее надо указывать. Участок уточнялся.
 
Цитата
dionis1812 написал:
Добрый день. Пришли такая приостановка: в соответствии с предоставленными координатами земельный участок частично расположен в охранной зоне..... В межевом плане отсутствует информация об охранной зоне, что противоречит требованиям (приказ №921 от 08.12.2015г.). В схема расположения зона указана. Где еще ее надо указывать. Участок уточнялся.
В заключении нужно писать: "участок частично (или полностью) находится в охранной зоне такой-то
 
Цитата
dionis1812 написал:
Добрый день. Пришли такая приостановка: в соответствии с предоставленными координатами земельный участок частично расположен в охранной зоне..... В межевом плане отсутствует информация об охранной зоне, что противоречит требованиям (приказ №921 от 08.12.2015г.). В схема расположения зона указана. Где еще ее надо указывать. Участок уточнялся.
Цитата
Сергей Пуртов написал:
Цитата
dionis1812 написал:
Добрый день. Пришли такая приостановка: в соответствии с предоставленными координатами земельный участок частично расположен в охранной зоне..... В межевом плане отсутствует информация об охранной зоне, что противоречит требованиям (приказ №921 от 08.12.2015г.). В схема расположения зона указана. Где еще ее надо указывать. Участок уточнялся.
В заключении нужно писать: "участок частично (или полностью) находится в охранной зоне такой-то
Здравствуйте!

Если земельный участок полностью расположен в границе зоны, то в реквизите "Иное описание" раздела "Образуемые" укажите номер данной зоны.

Если земельный участок частично расположен в пределах границ зоны, то внесите сведения о накладываемом обременении в пользу зоны на часть земельного участка в таблицы "3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков" и "5. Общие сведения о частях образуемых земельный участков" раздела "Образуемые".

Также в разделе "Заключение кадастрового инженера" укажите номера зон (в формате 17:05-7.4), которые пересекаются с земельным участком, и площади тех частей земельного участка, которые входят в предел накладываемых зон.

Для более подробного рассмотрения вышлите, пожалуйста, ZIP - архив, проект "Полигон Про" и соответствующее ему уведомление о приостановлении на почту технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Доброй ночи!!! Состовляю меж. план по уточнению, участок с "дыркой"(высоковольтный столб). Как правильно нумеруются внешний и внутренний контура, вноситься ли в акт согласования участок-дырка??? Может у вас есть что то похожее
 
Цитата
Julijafox написал:
Доброй ночи!!! Состовляю меж. план по уточнению, участок с "дыркой"(высоковольтный столб). Как правильно нумеруются внешний и внутренний контура, вноситься ли в акт согласования участок-дырка??? Может у вас есть что то похожее
Здравствуйте!

Согласно Описанию к XML-схеме межевого плана 06 версии, утвержденной Росреестром, порядок обхода точек внешней границы основного уточняемого участка должен быть против часовой стрелки, для внутренней границы – по часовой стрелке.

При уточнении участка с внутренней границей и одновременном уточнении смежного земельного участка, в акте согласования укажите горизонтальное проложение частей границ, который являются смежными и уточняются в результате проведения кадастровых работ.
Если при уточнении основного земельного участка не происходит одновременного уточнения смежного – акт согласования готовить не требуется.

Подготовленный межевой план Вы можете выслать на проверку на электронную почту технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Добрый день! Нет ли для примера межевого плана по образованию двух новых земельных участков путем раздела с измененным земельным участком (сведения о координатах на исходный участок внесены в ЕГРН).
Страницы: Пред. 1 ... 19 20 21 22 23 ... 25 След.
Читают тему (гостей: 55)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru