Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация






Полигон: Техплан помещения

Полигон: Техплан помещения Версия:  5.6.3
Дата выпуска:  15.02.2012
Дата последнего обновления:  25.04.2018
Демо-версия:  cкачать
Справочник адресов: скачать

Для работы автообновления необходимо скачать и установить программу Microsoft .NET Framework 2.0.50727.


Руководство пользователя:  cкачатьпосмотреть
Купить
Цена: 4800 3990 руб.*
Вы экономите 810 рублей





Внимание! С 01.09.2018 г. программа «Полигон: Техплан помещения» снимается с продажи и будет доступна только для продления (дополнительного сервисного обслуживания).

Рекомендуем использовать «Полигон Про: Техплан помещения». Для пользователей программы «Полигон: Техплан помещения» переход бесплатный.

Перейти на «Полигон Про» >>



1+.png 

Приобрести в комплексе дешевле на 28%!


07.12.2017   - 

формирование электронных документов технического плана по проекту новой XML-схемы версии 06 и акта обследования по проекту новой XML-схемы версии 02 (R02).

26.06.2017   - 

добавлен импорт из новых выписок и КПТ формата 2017 года.

09.02.2017    -  

формирование акта обследования помещения и машино-места в соответствии с новым Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. №861 в ред. Приказа от 23.11.2016 г. № 742, вступ в действие с 01.01.2017 г.) (читать приказ)

18.01.2017    -   печатная форма в соответствие с Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 № 953 (вступил в действие с 01 января 2017 г.).  
06.07.2016    -   импорт кадастровых XML-документов нового формата 2016 года.  
28.09.2015   - 
заявление по новой XML-схеме StatementGKN 01 в соответствии с Приказом Росреестра от 31.12.2014 № П/622. 
21.08.2015   - 
формирование XML-файла по новой XML-схеме версии 03 в соответствии с Приказом Росреестра от 13.10.2015 № П/535.


Компьютерная программа для автоматизации оформления технического плана помещения - документов, необходимых для постановки помещений, частей помещения на кадастровый учет, внесения новых сведений (изменений) о помещении или его частях с формированием как печатных документов, так и электронного документа (XML-файла), zip-архива, отправка в Росреестр.



Описание: 

Программа "Полигон: Техплан помещения" - это самостоятельная программа, имеющая интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна, служит для создания технического плана помещения в печатном и/или электронном виде (XML) для сдачи через портал Росреестра, либо zip-архива для сдачи на съемном носителе в орган кадастрового учета (ЭЦП не требуется).

В программе Вы можете вводить все необходимые данные вручную, либо импортировать из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования документов используется либо программа Word офисного пакета Microsoft Office, либо бесплатная программа Writer (OpenOffice.org). Автоматически формируется как текстовая, так и при необходимости графическая часть технического плана помещения.

Примечание: справочник адресов в программе изначально содержит только названия регионов. После установки программы Вы можете установить полный справочник адресов (ввиду большого объема он устанавливается отдельно, но аналогично и в ту же папку), его можно бесплатно скачать по  ссылке.  



Возможности: 

  • Ввод, сохранение, редактирование технического плана помещения.
  • Создание технического плана помещения для постановки на государственный кадастровый учет помещения, учета изменений помещения, изменений в связи с образованием части (частей) помещения.
  • Импорт сведений из кадастрового паспорта объекта капитального строительства - из XML-файла, выдаваемого Росреестром.
  • Ввод сведений о заказчике, кадастровом инженере, исходных данных, характеристик помещения: кадастрового или иного номера здания, помещения, номера этажа, адреса, назначения, вида, площади помещения; заключения кадастрового инженера.
  • Ввод сведений о частях помещения: площади, описания местоположения, характеристики части, обременений.
  • Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел, подсчет номеров и количества листов, формирование содержания, списка контуров и частей и др. 
  • Расчет показателей: например, вычислить площадь, погрешность и др.
  • Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными - формирование текстовых документов.  
  • Вставка растровой основы для добавления изображений в графический раздел - план этажа, построение чертежей по координатам при необходимости. 
  • Импорт чертежа (координат объектов) из программы AutoCAD (DXF-формат). 
  • Импорт изображения окна карты из MapInfo.
  • Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
  • Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer), в том числе графическую часть.
  • Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer).
  • Сохранение данных технического плана в отдельном файле, открытие ранее сохраненного плана либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
  • Сохранение постоянных данных, например, о кадастровом инженере, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
  • Имеются справочные классификаторы, например, коды назначения и вида помещения, тип этажа.
  • Адрес помещения вводится с помощью адресного классификатора.
  • Экспорт технического плана помещения в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного документа (XML-файла) или для отправки через портал Росреестра.
  • Проверка электронного документа (XML-файла) на соответствие XML-схеме.
  • Добавление электронно-цифровой подписи, ее проверка (для работы программы наличие ЭЦП не требуется, XML-файл может быть сформирован без ЭЦПинструкция по подписанию).
  • Создание zip-архива для сдачи технического плана в орган кадастрового учета на съемном носителе.
  • Формирование заявления в электронном виде - вкладывается в zip-архив для отправки по электронной почте в ОКУ.
  • Отправка технических планов в Росреестр непосредственно из программы по системе прямого взаимодействия. новое
  • Формирование и передача пакета с Заявлением о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровых учет (ZIP-архива) из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия.
  • Формирование акта обследования в печатном и электронном виде (XML-файле), созданиеzip-архива для сдачи в ОКУ на съемном носителе. 
  • Для начинающих! Вы легко освоите заполнение техплана здания: при выборе реквизита сразу появляется абзац из требований по заполнению, в котором написано, как этот реквизит заполнять.

Пример технического плана помещения, формируемого программой:  

Примечание: образец заполнения технического плана помещения не претендует на смысловую точность, а служит для демонстрации возможностей программы.




XML_.png
  • XML-cхемы электронных документов технического плана, формируемых в программе (утверждены Росреестром):
  • XML-cхема акта обследования объекта недвижимости (версия 01) (ознакомиться).



hlop.png


В каких регионах успешно сдают технические планы в XML-формате с помощью этой программы? Смотрите на карте. Теперь это вся Россия!

Техническая поддержка и консультации по телефону и электронной почте бесплатно. Часто задаваемые вопросы: техническая поддержка. 

Предлагаем услугу: индивидуальное обучение пользователей работе в программах серии «Полигон» и помощь в составлении Ваших планов.


Новое в версии: 

Версия 5.6.3 от 26.04.2018
  • Добавлено окно «Знаете ли Вы...» при открытии программы.
  • Добавлена возможность отправки письма в техническую поддержку из прямо из программы.


Версия 5.6.1 от 07.12.2017
  • Внесены изменения по замечаниям и предложениям пользователей.


Версия 5.5.1 от 26.06.2017
  • Добавлен импорт из новых выписок и КПТ формата 2017 года.
  • Внесены изменения по замечаниям и предложениям пользователей.


Все изменения




Соответствие стандарту: 

Программа разработана в соответствии с нормативным документами:

  • Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. № 953 (с изм. от 01.11.2016 г. № 689) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений". Вступил в действие с 1 января 2017 г. (читать приказ).

  • Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. № 861 (с изм. от 23.11.2016 г. № 742) "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке". Вступил в действие с 1 января 2017 г. (читать приказ).

  • Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 г. №953 (в ред. Приказа Минэкономразвития от 01.11.2016 г. № 689) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (текст приказа).

  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. №583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" (текст приказа).

  • Приказ Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 г. N 87 Москва "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. №583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" (текст приказа).       
  • Приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 25.10.2013 N 621) "Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке" (текст приказа).
  • Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке" (текст приказа).
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 декабря 2013 г. N 805 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. N 628" (текст приказа).
  • Приказ Росреестра от 13.10.2015 N П/535 «Об организации работ о размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов» (текст приказа). Версия XML-схемы 03 (новая редакция).
  • Приказ Росреестра от 25.06.2015 N П/338 "Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов" (текст приказа). Версия XML-схемы 03.
  • Приказ Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (текст приказа читатьскачать).
  • Приказ Минэкономразвития РФ от 31.12.2014 № П/662 "Об организации работ по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории и заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества документов, заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и заявления о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровый учет в электронной форме" (текст приказа читатьскачать).
  • Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости" (текст приказа).
  • Формулы средней квадратической погрешности с подставленными значениями автоматически вписываются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от  01.03.2016 № 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" (текст приказа).

  • Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "Об электронной подписи" (текст приказа).



Системные требования: 
  • Компьютер 2000 года и новее: Pentium Celeron 1000/64Mb

  • Windows любой версии 98/Me/2000/XP/2003/2008/Vista/ Windows 7/8/8.1/10

  • Microsoft Word любой из версий 2000/XP/2003/2007/2010 или Writer из офисного пакета OpenOffice.org. Чертежи большого формата выводятся в Writer или Microsoft Excel.

  • Программа подписи по российским стандартам: КриптоПро CSP 3.6, 3.9 или 4.0 (Программа КриптоАРМ не требуется).

  • Для преобразования в формат PDF должен быть установлен MS Office2007 или выше, при этом в MS Office2007 компонент для преобразования файлов не встроенный, его нужно устанавливать отдельно. Скачать компонент.

  • Microsoft .NET Framework 2.0.50727.



Программный комплекс "Полигон: Технический план":

  1. Полигон: Техплан здания
  2. Полигон: Техплан помещения
  3. Полигон: Техплан сооружения
  4. Полигон: Техплан строительства

Программный комплекс "Полигон: Кадастровый инженер":

  1. Полигон: Межевой план
  2. Полигон: Карта план
  3. Полигон: Проект межевания
  4. Полигон 2012


Веб-сервисы для кадастровых инженеров



Просмотр XML-схем Росреестра






Программа "Полигон: Техплан помещения" зарегистрирована в реестре программ ЭВМ РФ:

Рег. номер 2012615742 от 22.06.2012.
Автор Батищев П.С.
Правообладатель Батищев П.С.

Аннотация Программа предназначена для создания технического плана помещения. Для формирования печатных документов используются программы Microsoft Word или Writer (OpenOffice), в которых автоматически формируется текстовая и графическая части плана. Формы документов в программе полностью соответствуют образцам, утвержденным приказом №583 от 29.11.2010 г. Минэкономразвития России. Возможности: ввод, редактирование, накопление ранее введенных данных, сохранение; вывод подсказок - фрагментов текста приказа - пользователю в процессе ввода; использование классификатора адресов, справочников, расчет показателей, перенос данных между разделами; вставка растрового изображения, например, плана этажа для добавления в документы; печать разделов плана в Microsoft Word и Writer; создание электронного XML-документа, соответствующего схеме, утвержденной Приказом Росреестра 18.01.2012 № П/11; проверка XML-файла на соответствие XML-схеме, выдача сообщений об ошибках и предупреждений. (Примечание: в настоящее время XML-документ, формируемый программой, соответствует схеме версии 02, утвержденной приказом Росреестра 18.06.2012 №П/256)
Тип ЭВМ IBM РС-совмест. ПК
Язык Visual Basic
ОС Windows 98/Me/2000/XP/2003/Vista/7


Скриншоты:


    Свидетельства:


Назад в раздел


Отзывы и предложения:

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 109 След.
Цитировать Имя
Павел Сергеевич Батищев, 17.04.2012 08:06:18
В программе в версии 1.2.41 от 27.03.2012 г. были исправлены условные знаки, в том числе толщина линий, длина штриха, размеры точек, а также добавлена возможность рисовать окружности любого радиуса (актуально для сооружений). Если вопрос не исчерпан, то уточните, пожалуйста.
Цитировать Имя
Павел Сергеевич Батищев, 19.04.2012 10:03:37
Вопрос: Какие поля в техническом плане здания являются обязательными для заполнения с точки зрения электронного документа (XML-файла)?

Ответ:
Сначала остановлюсь на общих принципах:
В программах комплекта "Полигон: Технический план" одни и те же реквизиты используются как для формирования печатного, так и для заполнения электронного документа. Если заполнение реквизита требуется только для заполнения XML-файла, то такой реквизит помечен символом * (снежинка), если его заполнение для электронного документа является обязательным, то к снежинке добавлен еще знак восклицания (!).
Если Вы не заполните обязательные поля, то программа при формировании электронного документа (XML-файла) сообщит о необходимости заполнить недостающие данные. Все эти сообщения выводятся в протокол ошибок.

Также надо понимать, что в программе есть поля, которые нужно заполнять обязательно и в любом случае, а есть поля, которые нужно заполнять только в случае, если заполнены сведения о вышестоящем элементе, например, если вводятся данные о документе, то обязательными являются код и номер, но ведь мы можем не вводить данные о документе, тогда и необязательно вводить код и номер.
Бывают условно-обязательные данные - обязательное заполнение одного из нескольких возможных реквизитов на выбор, например, части здания можно идентифицировать либо координатами, либо их местоположением на плане этажа. Еще пример: вводим данные либо по объекту, который необходимо поставить на учет, либо вносим изменения объекта, который ранее был поставлен на учет.

Перечень исключительно обязательных реквизитов по техническому плану здания:
- Кадастровый номер квартала – у нового здания, у существующего – кадастровый номер здания.

У нового здания:
- Назначение здания (жилое, нежилое, многоквартирный дом)
- Материалы стен (хотя бы один материал)
- Год завершения строительства или ввода в эксплуатацию
- Площадь в квадратных метрах
- Описание местоположения

Реквизиты, которые нужно заполнить, если заполнен вышестоящий элемент:

- При вводе данных о частях здания обязательным является ввод обозначения части и площади в квадратных метрах, а также либо указание координат, либо сведений о расположении части в здании, где в свою очередь обязательно указать номер помещения и полное имя файла плана этажа, еще тип этажа, если их несколько.
- Если представлены сведения о кадастровом инженере (в целом они необязательны), то обязательно указать ФИО физического лица или наименование юридического лица, а также дата завершения кадастровых работ.
- Если указываются сведения о заказчике кадастровых работ (в целом они необязательны), то обязательно указать в физического лица ФИО, у юридического лица, иностранного юридического лица, органа государственной власти: полное наименование и данные о представителе (фамилия и имя обязательны), у иностранного юрлица обязательно указывается страна регистрации.
- В исходных данных и в приложениях если указываются сведения о документах, то обязательно нужно указать код документа (в программе выбрать его тип из списка), а также номер (текстовое поле, можно б/н или 1).
- Пункты геодезической сети – все реквизиты обязательные: название, тип, класс сети, X, Y.
- Сведения о средствах измерений – все реквизиты обязательные: название прибора, сертификат, свидетельство о поверке.
- При вводе точности определения координат характерных точек обязательно указать номер точки и формулу.

Все данные приведены согласно XML-схемы, являющейся стандартом для формирования XML-файла.
Цитировать Имя
Павел Сергеевич Батищев, 19.04.2012 10:16:55
Вопрос: В техплане помещения в разделе "План этажа" в пункте "Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ" указываю графический файл *.bmp, созданный в автокаде, после этого в документе Word появляется эта картинка, но картинка растягивается по размеру листа, ее масштаб не соблюдается, а необходимо, чтобы он был 1:100 или 1:200. Как решить данную проблему?

Ответ: В наших программах предусмотрено два способа добавления графических файлов в документы - это простая вставка картинки (этим способом и воспользовался автор вопроса), а также есть возможность вставить растр с регистрацией его по двум точкам, чтобы программа знала его реальные размеры.
Для решения проблемы откройте раздел "План этажа", выберите из меню мнопки "Открыть" строку "Вставить растр из файла", выберите файл вставляемого растра, затем откроется окно просмотра растра, где щелкните мышью по двум точкам растра и укажите их реальные координаты (сначала щелкните по одной точке - появится окно для ввода X, затем Y, после этого щелкните по другой точке растра, точки выбирайте как можно удаленнее друг от друга, для регистрации растра плана этажа можно применять любые условные координаты в метрах).
Также в разделе "План этажа" укажите необходимый масштав - введите число 100 или 200. После этого при распечатке документа в Word, Excel или OpenOffice масштаб будет соблюдаться.
Цитировать Имя
Павел Сергеевич Батищев, 19.04.2012 10:41:19
Вопрос: в техническом плане для создания схемы расположения объекта на земельном участке, чертежа контура необходимо выполнить загрузку координат из файлов формата MIF. Это возможно?

Ответ:
Да, данная возможность имеется в программе. Для импорта выберите таблицу, в которую нужно импортировать координаты, затем в меню кнопки "Открыть" выберите строку "Импорт координат", выберите тип файлов: "Формат обмена MapInfo (*.mif)", выберите нужный файл - координаты будут импортированы в выбранную таблицу. Также есть возможность импортировать информацию из связанного MID-файла (он должен находиться в той же папке с тем же именем, что и MIF-файл).
Для удобства в программе предусмотрен импорт непосредственно из MapInfo координат выделенных участков, а также картинки активного окна карты. Для этого достаточно открыть MapInfo, выделить нужные площадные объекты (либо настроить окно карты) и выбрать соответствующую команду из меню кнопки "Открыть" в нашей программе.
Цитировать Имя
Павел Сергеевич Батищев, 19.04.2012 12:05:50
Вопрос: как в электронный документ технического плана помещения добавить графический файл, содержащий план этажа с выделенным на нем помещением? (Файл был создан в AutoCAD)

Ответ:
Надо понимать, что в электронном документе содержится только ссылка на графический файл, прилагаемый отдельно, т.е. внутри XML-файла будет записано только имя файла плана этажа, а непосредственно сам файл Вы будете прилагать отдельно.

Для создания такой ссылки необходимо внести данные в раздел "Характеристики" в таблицы: "!* Расположение помещения в здании" и "* Файлы планов помещения", если речь идет о частях помещения, то в разделе "Части" заполняются таблицы: "!* Расположение части в здании" и "* Файлы планов частей".

Сначала необходимо заполнить первую таблицу "!* Расположение помещения в здании" - внести номер и описание помещения. Если помещение располагается на нескольких этажах, то в этой таблице необходимо заполнить несколько строк (по одной на этаж) и указать кроме того номер и тип этажа.

После этого заполняется вторая таблица "* Файлы планов помещения". Если каждый этаж будет представлен одним файлом, то количество строк в этих таблицах будет совпадать. В первой графе таблицы укажите по порядку номера строк 1-й таблицы, т.е. 1, 2, 3 и т.д., в следующих графах укажите имена файлов и их описание. Например, если в 1-й таблице этаж 10-й указан в 1-й строке, то во 2-й таблице Вы указываете номер строки 1 в первой графе и имя файла чертежа 10-го этажа, описание файла в этой же строке в следующих графах. Если 10-й этаж представлен двумя файлами, то во 2-й таблице Вы заполняете 2 строки, в первой графе обеих строк указываете цифру 1 (номер строки первой таблицы, содержащей 10-й этаж), а далее в одной строке имя первого файла, в другой - имя второго файла плана 10-го этажа. Заполнение таблиц раздела "Части" выполняется аналогично.

В графе "Полный путь к файлу с планом" нужно указать только имя файла, если файл будет находится в архиве вместе с электронным документом и именно в корне этого архива. Если графический файл будет в этом архиве в подпапке, например, в подпапке "Планы этажей", то в этой графе надо вписать: "Планы этажей\Этаж10.jpg" (для чертежей, созданных в AutoCAD "Планы этажей\Этаж10.dwg").

Примечание: разработчик в самое ближайшее время планирует добавить в программу автоматическое заполнение 2-й таблицы номерами строк из 1-й таблицы с помощью кнопки "Рассчитать/заполнить", а также выводить окно для выбора файла на диске при выборе в ячейке таблицы из выпадающего списка пункта "Выбрать файл...".
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 109 След.
Перейти к обсуждению на форуме >>  



 * Цена указана с учетом "Осенних скидок", действующих на все программы до 30 ноября 2018 г.